貸事務所(一部) タクト４ビル 3Ｆ

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賃料 103.95万円 管理費等 207,900円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩10分
所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
築年月 1990年2月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 208.20㎡ 坪数
/坪
単価		 62.98坪／1.6506万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩10分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩3分
    都電荒川線 / 都電雑司ヶ谷駅 徒歩6分
    所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 103.95万円 管理費等 207,900円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 率10% 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6506万円
    建物名・部屋番号 タクト４ビル 3Ｆ
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　24時間換気システム
    設備 個別空調　エアコン２台以上　オートロック　エレベーター　給湯　動力あり　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　光ファイバー　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 エルズサポート他複数の保証会社利用可
    バルコニー：あり
    事務所
    償却は敷金の１０％
    内覧不可
    使用部分面積 208.20㎡ 坪数 62.98坪
    土地面積 - 築年月 1990年2月(築34年11ヶ月)
    建階/ 階 9階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年06月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984274321
    情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    河合土地(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／高田馬場　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区高田馬場２丁目８－６　
    TEL：
    03-3209-0111
    FAX：
    03-3209-0112
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３９１０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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