貸事務所(一部) 専売ビル 6-5

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賃料 27.13万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/147.96万円 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩6分
所在地 東京都港区芝５丁目
築年月 1966年7月(築58年6ヶ月) 使用部分面積 40.75㎡ 坪数
/坪
単価		 12.32坪／2.2009万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩20分
    都営浅草線 / 三田駅 徒歩4分
    所在地 東京都港区芝５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 27.13万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/147.96万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時10%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　33,000円
    権利金 - 坪単価 2.2009万円
    建物名・部屋番号 専売ビル 6-5
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　有人警備　ＯＡフロア　リフォーム　駐車場２台分　24時間セキュリティー　制震構造　バリアフリー　耐震基準適合証明書有　保証人不要
    設備 個別空調　施設内喫煙所　高床式プラットホーム　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　車寄せスペース　ビルトインエアコン　内廊下
    備考 賃貸保証等：加入要 初回賃料の１００％・以後更新料は１万円／年
    主要採光面：南向き
    施設内会議室
    使用部分面積 40.75㎡ 坪数 12.32坪
    土地面積 - 築年月 1966年7月(築58年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2010年12月　　耐震補強大規模工事
    建階/ 階 地上8階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　49,500円/月　空き2台　　備考：５５，０００円もあり（ハイルーフ） バイク置き場 空無
    駐輪場 空無　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984597236
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    河合土地(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／高田馬場　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区高田馬場２丁目８－６　
    TEL：
    03-3209-0111
    FAX：
    03-3209-0112
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３９１０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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