貸店舗（一部） 江戸川区 南葛西６丁目 (葛西臨海公園駅) の貸店舗（一部）

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賃料 31.9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩23分
所在地 東京都江戸川区南葛西６丁目
築年月 1991年12月(築32年6ヶ月) 使用部分面積 114.84㎡ 坪数
/坪
単価		 34.73坪／0.9183万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 外観
  • 現況図
  • 入口廻り
  • 室内南側
  • 室内北側
  • 残置物／現況使用可能です
  • 東側スペース（前使用者事務スペース）
  • 東側スペース（前使用者事務スペース）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩23分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 葛西駅
    所在地 東京都江戸川区南葛西６丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 31.9万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　施設賠償保険保険
    権利金 - 坪単価 0.9183万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 個人契約の場合必須　初回契約時：賃料等総額の８０％～　２年目以降：賃料等総額の１０％～／１年単位　法人の場合規模により相

    談
    主要採光面：南向き
    現況の多くの室内設備は前入居者の残置物ですので無償譲渡させていただきます。現況
    間仕切の撤去相談可能
    使用部分面積 114.84㎡ 坪数 34.73坪
    土地面積 - 築年月 1991年12月(築32年6ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：前面に駐車スペースあり（普通車＋軽　駐車可能） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西6.0m 公道
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6976666260
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    河合土地(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／高田馬場　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区高田馬場２丁目８－６　
    TEL：
    03-3209-0111
    FAX：
    03-3209-0112
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３９１０９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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