売地 練馬区 土支田４丁目 (光が丘駅) 住宅用地
| 価格 | 3,600万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩28分 [バス利用可] バス11分 土支田八幡 停歩7分 |
||||
| 所在地 | 東京都練馬区土支田４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 85.24㎡ | 坪数 | 25.78坪 | 坪単価 | 139.62万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 47.5%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
物件詳細情報
| 交通 | 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩28分 [バス利用可] バス11分 土支田八幡 停歩7分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都練馬区土支田４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,600万円 | 坪単価 | 139.62万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
増改築：あり。１階部分増築、増築後未登記。区画整理事業：あり「練馬区石神井付近土地区画整理事業」。ハザード：洪水浸水想定区域内（０．１ｍ～０ ．５ｍ）。その他：風致地区、北側擁壁あり、高低差あり、建物傾きあり。図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 |
||
| 土地面積 | 公簿 85.24㎡ | 坪数 | 25.78坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 47.5% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 南4.0m 接面6.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982264977 | ||
| 情報公開日 | 2024/05/10 | 次回更新予定日 | 2024/05/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
河合土地(株)
- 交通：
- ＪＲ山手線／高田馬場 徒歩5分
- 住所：
- 東京都新宿区高田馬場２丁目８－６
- TEL：
- 03-3209-0111
- FAX：
- 03-3209-0112
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１２）第３９１０９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
